ОПАЛЮВАЛЬНИЙ СЕЗОН 2018-2019 РОКУ
Показники результатів опалювальних сезонів за останні п’ять роки за даними КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» представлені в таблиці і на графіку по витратам тепла в Гкал за даними нашого лічильника тепла.
Аналізуючи отримані результати видно, що:
1. В цьому році ми витратили трохи більше тепла, ніж в попередньому, але на рівні 2016/2017 р. Тепловий режим був виставлений трохи вище, а може холодних днів було більше. Всього за рік ми витратили 823,44 Гкал тепла і на площу нарахування (8000 м2) це получаемо що 1 м2 житла за весь опалювальний період 0,103 Гкал.
2. Середній тариф за опалювальний сезон склав 23,01 грн. за 1 м2. Вартість ще получилась вище, порівняно з прошлим роком, т.я з 01.01.2019 р. тариф на опалення значно підвищився з 1317,53 грн за 1Гкал до 1611,58 грн.
3. Нам необхідно буде виплачувати за тепло в квітні – 20,00 грн, в травні -20,00 грн червні 3,35 грн щоб погасити ту суму, яка підлягає донарахуванню. Ще ми очікуємо погашення заборгованостей по комунальним платежам від боржників.
Хід ремонту 2017-2018 рр
В нашому домі проходить внутрішній ремонт під’їздів. Вже є перші результати – 3 під’їзд практично зроблений і в 2 під’їзді зроблені 9-й і 8-й поверх, в роботі 7-й поверх.
Все почалося з того, що Олесь Маляревич подарував нам поштові скриньки і надав поворотну фінансову допомогу на 150 тис.грн. Знайти майстрів на ремонт під’їздів достатньо важко (за реальні кошти) із-за великих об’ємів робіт (один поверх складає приблизно 150 м2 стіни+стелі). При самих низьких київських розцінках 50 грн за 1 м2 роботи будуть коштувати 75 тис. грн.., що для нас дуже дорого бо ще треба купити і будівельні матеріали (від 3500,00 до 5000,00 грн в залежності від якості на 1 поверх.) Я спочатку запросила бригаду, яка вже працювала в домі 7/1 і вони надали приблизний кошторис ремонту одного під’їзду (кошторис додається). Але після того, як я пішла і подивилась якість ремонту, то побачила що він непоганий, але дуже вже «косметичний».
В нашому домі вже 20 років не робився ремонт і стіни були дуже пошарпані і перетягувати їх треба було повністю, а не ділянками. Тому я звернулась до іншої фірми і попросила іногородніх майстрів, які б за ті ж самі кошти зробили більш капітальний ремонт. Швидкі темпи ми собі дозволити не можемо, так як кошти на утримання будинку в місяць складають 5,00 грн на 8000 м2 = 40 тис.грн (при умові що всі як один заплатять). Тобто 90 тис.грн ми можемо зібрати більше ніж за 2 місяці і то більше ні на що не витрачати, а це не можливо.
Звичайно, позика від Маляревича нам дуже допомогла, але ми не повинні забувати про опалювальний сезон. Тому темпи ремонту такі повільні. Я спробувала запросити ще одну бригаду (на 1-й під’їзд) але після одного дня ремонту я прогнала їх за неспроможність якісно працювати. Друга бригада прийшла і 3 дні пила – теж прийшлося прогнати. Так що нам треба набратися терпіння, все буде зроблено але не так швидко як хотілось би.
Завантажуйте звітні матеріали швидко і зручно у форматі XLS та DOC !
 |  |  |  |
|---|
Будь ласка ознайомтесь з діаграмою витрат
Протокол № 300317
Членів Правління кооперативу ЖБК «ДНІПРО»
Код ЄДРПОУ 22868976
30 березня 2017 р. м. Київ, вул. Ентузіастів 7/3
Всього станом на 30.03.2017 Правління ЖБК «Дніпро» складається з 6 осіб, яки є представниками з кожного під’їзду і були обрані на загальних зборах ЖБК «ДНІПРО»: кв 11 - Уваров Володимир Петрович, кв 13 - Вдовиченко Наталя Віталіївна, кв 79 - Калинка Ігор Васильович, кв 84 - Грищенко Михайло Борисович, кв 114 - Бондарєв Ігор Анатолійович, кв 152 - Усачов Володимир Ілліч.
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
Про необхідність підняття тарифу на обслуговування будинку та прибудинкової території ЖБК «ДНІПРО» до 5,00 грн. за 1 м2.
СЛУХАЛИ: Голова Правління Зуєвська Н.В., проінформувала про необхідність приведення тарифу на обслуговування будинку та прибудинкової території до значення, яке враховувало б всі витрати ЖБК «Дніпро» і дозволяло б проводити ремонти та реконструкції, необхідні для існування споруди з 50-ти річним строком експлуатації. Згідно розрахункам, які проводить ГІОЦ на замовлення ЖБК «Дніпро», цей тариф на сьогодні складає 5,00 грн за 1 м2. площі споруди.
Зараз діє тариф 2,10 грн за 1 м2. Необхідно підняти на 3,00 грн з 1 м2 житлової площі. Але існує альтернатива. До нас звернулися компанії «Київстар» та «lifecell» з пропозицією встановити на даху нашого будинку антени для 3G зв’язку з оплатою 24 тис.грн щомісячно. Всі необхідні документи та медичні сертифікати будуть надані в процесі підписання договорів на 2 роки 11 місяців. Ці кошти якраз і дозволять нашому ЖБК «Дніпро» отримати необхідні 3,00 грн з 1 м2, які ми потребуємо для подальшого існування.
ПРОПОНУЮ: Прийняти пропозицію компаній «Київстар» і «lifecell» про розміщення антен 3G зв’язку на даху нашого будинку з оплатою 24 тис.грн щомісячно і виставити повну інформацію з фото та медичними сертифікатами на сайті нашого дому для ознайомлення всіх мешканців будинку.
ГОЛОСУВАЛИ : «за» - 5
Вдовиченко Наталя Віталіївна
Калинка Ігор Васильович
Грищенко Михайло Борисович
Бондарєв Ігор Анатолійович
Усачов Володимир Ілліч
«проти»-0
«утрималось» -0
Голова Правління ________________________________ Зуєвська Н.В.